Nous sommes persuades que les développements de Garrigae représentent une excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de capitalisation dans un environnement stable.
- Un marché immobilier en plein essor : Depuis quelques années, le marché immobilier Français est l’un est plus actifs de l’Union Européenne. De manière systématique ces dix dernières années, le Languedoc et la Provence, ont surpassé l’indice de croissance du marché national avec une moyenne annuelle de croissance de 9.8% entre 1995 et 2005, soit 50 % au dessus de l’inflation immobilière nationale.
- Une demande constante: Le Languedoc se développe rapidement. Un bon nombre de sondages récents ont montré que le Languedoc était l’une des destinations les plus agréables à vivre de France. Montpellier a été ces dernières années la ville qui a connu la plus grande expansion en France, grâce au climat, au coût de la vie et aux offres d’emplois dans les hautes technologies récemment installée. Environ 4600 nouvelles propriétés sont construites dans le Languedoc chaque année avec une moyenne de 40 000 nouveaux arrivants. Les récentes études de l’INSEE prévoient une augmentation de 32% de la population d’ici 2030.
- Un marché accessible : Malgré les hausses de ces dernières années dans le sud de la France, les prix restent attractifs dans le Languedoc avec une moyenne de 25-40% de moins que les régions de Provence et de la Costa Brava en Espagne. Cette écart et par ailleurs beaucoup plus visible pour les propriétés du bord de mer.
- Un tourisme international de plus en plus présent: Le tourisme international est de plus en plus Florissant dans le Languedoc et accueille aujourd’hui plus de 10 millions de visiteurs annuels. Cette croissance ne cesse d’augmenter, grâce à la présence de compagnies aériennes low cost qui ont vu passer leur nombre de passager de 500 000 en 2005 à 700 000 en 2007 pour le seul aéroport de Carcassonne. Malgré la demande constante, la région souffre d’une pénurie de résidences de tourisme, notamment dans le marché de luxe.
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