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Grâce à ses activités de promoteur-développeur d’une part, et d’opérateur touristique d’autre part, Garrigae propose de nombreuses opportunités immobilières avec différentes formules d’acquisition. Ainsi, nous apportons une double réponse à vos attentes, et en particulier à :
- Vos objectifs patrimoniaux : placement, défiscalisation, revenus complémentaires, retraite, succession…
- Vos envies de vacances et loisirs : jouissance de votre maison régulière ou occasionnelle, résidence secondaire gérée, destinations Garrigae, vacances scolaires ou non, etc.
Une fois ces éléments déterminés, nous étudierons ensemble les types d’acquisitions qui vous conviennent le mieux :
- Des résidences secondaires gérées, appartements ou maisons avec piscines dans nos Resorts et nos Domaines.
- Des villas « sur mesure » à proximité de nos Resorts et Domaines dans le sud de la France
- Des appartements et maisons avec un bail commercial vous permettant de défiscaliser et de bénéficier de revenus garantis.
- Des baux permettant de mêler revenus garantis et occupation personnelle.
Dans le cas d’un achat avec un bail commercial, vous bénéficieriez alors:
- De revenus réguliers pendant 9 années grâce aux loyers garantis par bail et nets de charges de gestion courantes.
- Du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) qui permet de défiscaliser vos revenus locatifs, grâce aux amortissements notamment.
- Des avantages fiscaux liés à la loi Censi Bouvard, qui permet une réduction d’impôts jusqu’à 25% du montant de votre acquisition.
- De la récupération de la TVA de 19,6%.
- De crédits d’occupation ou de séjours dans votre résidence ou dans d’autres résidences du Groupe Garrigae. |
